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Comment bien choisir son terrain?

299 terrain a batir 2

Sans terrain, pas de construction possible. La recherche d'un terrain est donc le préalable à tout projet de construction. Pour trouver le terrain de vos rêves, diversifiez les sources :

  • Sur internet : sites spécialisés ou généralistes (Le Bon Coin…)
  • Dans les agences immobilières
  • En déposant des annonces dans les commerces de proximité
  • En interrogeant les habitants du secteur prospecté

 

Une petite astuce également : servez-vous de "google alert" (www.google.fr/alerts). Dès qu'une nouvelle annonce est publiée répondant à votre alerte, vous recevez un e-mail d'information. 

Pensez aussi à vérifier les caractéristiques susceptibles d'accroître la valeur de votre maison à la revente : voisinage, établissements scolaires à proximité, transports en commun...

Un terrain ne présentera un réel intérêt que s'il est constructible. Seul un certificat d'urbanisme, délivré par la mairie (ou sur www.service-public.fr), l'attestera et précisera les conditions de construction. le certificat est délivré en 1 à 2 mois. Vérifiez également auprès de la Mairie la viabilité du terrain ; c'est à dire s'il est raccordé ou raccordable aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité.

Toute personne peut demander un certificat d'urbanisme même s'il n'est pas propriétaire du terrain

Un terrain bien choisi vous garantira un chantier maîtrisé et un espace de vie confortable.

Vous avez peut être un terrain en vue et souhaitez savoir s'il est compatible avec la maison de vos rêves? Demandez-nous notre avis, nous saurons vous conseiller grâce à notre expérience.

Evidemment chez VILLAS-CLUB Nancy, nous sommes également la pour vous aider dans cette recherche.

N'hesitez pas à nous contacter!

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