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Agence Villas Club Nancy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Courcelles Chaussy

FNI*
76 m²
439 m²
Courcelles Chaussy Moselle
  • maison contemporaine maniguette 70 villas club Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison contemporaine maniguette 3 70 vuearriere villas club Tous nos modèles sont personnalisables

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Villas club Nancy votre constructeur de maisons individuelles vous propose le projet de ce joli modèle « Manigette ». C’est une maison moderne et très fonctionnelle, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. La maison s’adapte parfaitement au petit terrain tout en gardant de grands volumes grâce à son étage. Toutes nos maisons sont personnalisables à volonté et bénéficient d’une étude thermique performante. Vous avez la possibilité d’utiliser le simulateur 3D disponible sur notre site pour visualiser votre propre projet.
La commune de Courcelles-Chaussy se trouve à 18 km à l’Est de Metz

Tél. : 03 54 12 90 20

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 491,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 392,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 098,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 743,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,45 € pendant 15 ans. puis 440,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 545,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 937,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,24 € pendant 15 ans. puis 302,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 071,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 169,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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