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Agence Villas Club Nancy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Laitre Sous Amance

FNI*
100 m²
984 m²
Laitre Sous Amance Meurthe et Moselle
  • maison contemporaine kiwai 4 70 villas club 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison contemporaine kiwai 4 70 vuearriere 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maison Villas Club Nancy vous propose ce magnifique modèle « KIWAI », une maison à étage très fonctionnelle. Ce modèle est fait pour vous faciliter la vie au quotidien en permettant aux parents de garder leur indépendance au rez-de-chaussée. Une très grande pièce à vivre avec la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte avec un accès au garage. A l’étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Toutes nos maisons sont personnalisables à volonté et bénéficient d’une étude thermique performante. Vous avez la possibilité d’utiliser le simulateur 3D disponible sur notre site pour visualiser votre propre projet.
La commune de Laître-sous-Amance se situe à environ 25 minutes de Nancy et seulement à 10 minutes d’Essey les Nancy.

Tél. : 03 54 12 90 20

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 992,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 992,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 878,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 866,67 € pendant 10 ans. puis 588,89 € pendant 12 ans. puis 878,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 55 428,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 220 420,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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