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Agence Villas Club Nancy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-NICOLAS-DE-PORT

FNI*
102 m²
522 m²
SAINT-NICOLAS-DE-PORT Meurthe et Moselle
  • A38045320220603144330177 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A38045420220603144330177 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A38045720220603144330177 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A38045820220603144330177 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE NANCY

Vous souhaitez construire dans ce secteur ?

Villas club Nancy vous propose le modèle de maison "Mélisse" !
 

Lumineuse, moderne et fonctionnelle, la maison MELISSE se caractérise par ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Laissez-vous séduire par ce modèle en demi-sous-sol dotés de beaux volumes, qui s'adapte à la perfection aux terrains en pente !


Avec son look contemporain, cette maison individuelle s'inspire de l'esprit architectural des biens immobiliers cubiques. La MELISSE surprend dès le début de la visite par son entrée qui se fait à l'étage, l'espace de vie se trouvant en contre-bas. Vous apprécierez cette pièce à la superficie particulièrement généreuse, équipée d'une cuisine ouverte pour davantage de convivialité. Sa luminosité ne manquera pas de vous charmer, tout comme la présence de WC aux deux niveaux. Dès l'arrivée des beaux jours, la terrasse invite aux repas en plein air sous la pergola disponible en option.


Rejoignez l'étage pour accéder à la partie nuit. Un hall conduit aux chambres, toutes dotées de rangements spacieux. Leur nombre est entièrement personnalisable : 3 ou 4 chambres, à vous de choisir en fonction de vos besoins. Une salle de bain avec WC indépendants, ainsi qu'un garage, complètent les prestations de qualité proposées par cette maison individuelle très tendance.

La terrain de 522 m² se situe dans un lotissement de la commune de Saint-Nicolas-de-Port. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à proximité. On trouve également toutes les commodités nécessaires proche du bien.
 

N'hésitez pas à contacter Paola au 06 26 72 86 39 ou par mail à paola.zanetti@natilia.fr pour obtenir plus de renseignements.

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité 

Tél. : 03 54 12 90 20

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type MELISSE - 3 - 101,75m2 au prix de 245 861€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 522m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 85 520€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 338 137,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 198 137,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 271,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 236,23 € pendant 15 ans. puis 236,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.91%

Coût total 52 732,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 250 869,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club