PROCHE DE PIENNES
Vous souhaitez construire dans ce secteur ?
Villas club Nancy vous propose le modèle de maison "CURCUMA" !
Avec son allure de villa de campagne provençale, cette maison individuelle a beaucoup de charme. Quatre fenêtres en façade ainsi qu'une porte-fenêtre favorisent la luminosité à l'intérieur des pièces.
Pratique, le garage accolé à la construction n'empiète pas sur la surface de l'habitation. Celle-ci est optimisée au possible, avec un vaste espace convivial au rez-de-chaussée. Ce dernier inclut une cuisine ouverte, part intégrante d'une grande salle à manger/séjour Cette pièce à vivre étendue comprend aussi un salon à aménager selon ses souhaits, pour en faire un espace confortable et cosy.
A l'étage de cette maison individuelle, quatre chambres à coucher sont prévues (selon l'agencement choisi). Une salle de bains est à aménager.
Ce grand terrain de 1380 m² se situe dans un lotissement de la commune de Mont-Bonvillers (54111), au calme.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à proximité. On trouve également toutes les commodités nécessaires proche du bien.
N'hésitez pas à contacter Paola au 06 26 72 86 39 ou par mail à paola.zanetti@natilia.fr pour obtenir plus de renseignements.
Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité
Tél. : 03 54 12 90 20
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CURCUMA - 3 - 99,98m2 au prix de 241 122€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1 380m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 165 600€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 418 652,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 278 652,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 659,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 624,22 € pendant 10 ans. puis 790,89 € pendant 12 ans. puis 1 659,22 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%
Coût total 89 874,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 368 526,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%
Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 16/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
