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Agence Villas Club Nancy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FRIAUVILLE

FNI*
84 m²
1665 m²
FRIAUVILLE Meurthe et Moselle
  • A39748320220701151650951 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A39748420220701151650967 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A39748520220701151650951 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE JARNY

Vous souhaitez construire dans ce secteur ?

Villas club Nancy vous propose le modèle de maison "CITRONNELLE" !

Accueillante et spacieuse, cette maison individuelle réinvente la qualité de vie au quotidien. Ce modèle de plain-pied présente un agencement optimal. Avec un garage optionnel, la surface disponible s'organise de manière esthétique et fonctionnelle. D'un côté, une vaste pièce inclut une cuisine ouverte et un salon spacieux. Deux portes fenêtres permettent de bénéficier de la lumière et de la chaleur du soleil quelle que soit l'heure du jour.

Ce grand terrain de 1 665 m² est situé dans la commune de Friauville (54800).
l y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Conflans-Jarny et Hatrize) dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 9 km.

A 5mn en voiture de Conflans-en-Jarnisy , ou est implantée une grande zone commerciale.

N'hésitez pas à contacter Paola au 06 26 72 86 39 ou par mail à paola.zanetti@natilia.fr pour obtenir plus de renseignements.
 

Tél. : 03 54 12 90 20

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CITRONNELLE - 2 - 83,52m2 au prix de 178 196€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1 665m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 85 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 269 952,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 229 952,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 171,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 159,69 € pendant 10 ans. puis 881,91 € pendant 12 ans. puis 1 171,36 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 78 374,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 308 326,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club