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Agence Villas Club Nancy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - DEUXVILLE

FNI*
96 m²
1040 m²
DEUXVILLE Meurthe et Moselle
  • maison contemporaine carambole 70 villas club rvb 6 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison contemporaine carambole 4 70 vuearriere villas club rvb 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maisons individuelles Villas Club Nancy vous propose cette jolie maison CARAMBOLE contemporaine de 96m2. Idéal pour les terrains en pentes, le modèle CARAMBOLE vous charmera avec ses beaux volumes. Elle s'organise en deux parties distinctes pour délimiter chaque espace et offrir un confort optimal. - Le rez-de-chaussée se compose d'une large pièce à vivre où vous pouvez aménager un coin séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte. - De grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle et donnent un accès direct au jardin. - Un escalier conduit à un vaste garage, dans lequel il est possible d'agencer une buanderie, un cellier ou encore un atelier de bricolage. - A l'étage se situe l'espace nuit où se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Toute nos maisons sont personnalisables et modifiables selon vos envies! N’hésitez pas et contactez nous pour plus d'information !
Deuxville est une commune au calme à moins de 10 minutes de Lunéville et de toutes ses commodités.
A 30 minutes de Nancy , proche A33.

Tél. : 03 54 12 90 20

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 187 194,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 196,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 797,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 939,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 911,96 € pendant 15 ans. puis 121,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 36 594,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 790,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,65 € pendant 15 ans. puis 817,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 295,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 103 092,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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